TOP25: Самая элитная недвижимость!

[Svetta]

Исследовательская компания MAR Consult проанализировала рынок элитной недвижимости в Европе и составила рейтинг европейских стран по стоимости жилья в многоэтажных домах класса de luxe на морском побережье курортных городов.
Сбор информации осуществлялся методом Mystery Shopping, в каждой стране было опрошено по 5 агентств недвижимости или риэлторов элитной недвижимости. Рассматривались только многоэтажные дома (от 5 этажей) уровня de luxe в близи от моря в престижных районах.

1 Монако, Фонтвией/ , SEASIDE PLAZA, 84 500 евро / м²
2 Франция, Круазетт/ Канны, Бульвар де ля Круазетт, 104, 38 200 евро / м²
3 Дания, Гавань Туборг/Хеллеруп/ Копенгаген,Бульвар Туборг 15.2., 13600 евро / м²
4 Испания, Пуэрто Банус, LAGUNA DE BANUS, 13 100 евро / м²
5 Россия, Район Светлана / Сочи, Миллениум Таэур, 11 400 евро / м²
6 Финляндия, Хельсинки, Эиранранта 5, 11 200 евро / м²
7 Великобритания, Брайтон / Брайтон и Хоув, Valance Gardens, 1,10 100 евро / м²
8 Италия, Виареджио/ Тоскана, Via Rosolino Pilo, 2, 10 000 евро / м²
9 Кипр, Лимассол, MONICA COURT, 9 300 евро / м²
10 Мальта, Слима, PORTOMASO TOWER, 9 200 евро / м²
11 Ирландия, Калайни Бэй, THE COURT, 7 100 евро / м²
12 Португалия, Эшторил, ESTORIL SOL, 6 500 евро / м²
13 Украина, Приморский Парк / Ялта, Апарт Отель, 6 400 евро / м²
14 Латвия, Лиелупе/ Юрмала, ARISTOS, 6 300 евро / м²
15 Норвегия, Ставангер, SENTRUM, 6 200 евро / м²
16 Польша, Гдыня, SEA TOWERS, 5 400 евро / м²
17 Бельгия, Хет Зоуте / Кнокке-Хейст, ZOUTE PALACE, 5 300 евро / м²
18 Германия, Рюген, Konsulweg strasse, 1C, 5 100 евро / м²
19 Голландия, Нордвейк, Les Dunes, 9, 4 800 евро / м²
20 Черногория, Будва, SOLEMAR, 4 400 евро / м²
21 Болгария, Свети Влас / Бургасская область, CASA REAL, 3 200 евро / м²
22 Швеция, Мальмё, Salongsgatan 17, 2 800 евро / м²
23 Эстония, Мерираху/ Таллин, KLIPPERI MAJA, 2 650 евро / м²
24 Албания, Дюррес, Lagia Plazh 13, 1 600 евро / м²
25 Румцния, Мамая / Констанца, CORALLIA, 1 400 евро / м²
ТОП-10 стран: описание максимально дорогих объектов
1. Монако
SEA SIDE PLAZA
Многоэтажное здание, расположенное в престижном районе Монако – Fontvielle – построено в 1993 году.
На данный момент полностью отреставрировано. Стоимость апартаментов: от 50 000 до 130000 евро/м2
Достоинства:
- Подземный паркинг
- Панорамный вид на море и парк
- Близость к посадочной площадке для вертолетов
Недостатки:
- Необходимость открытия счета в одном из банков Монако для получения разрешения на приобретение недвижимости
2. Франция
Boulevard de la Croisette, 104
9-этажное здание расположено на одной из самых знаменитых улиц Канн – Бульваре де ла Круазетт. Стоимость апартаментов : От 34500 до 40500 евро/м2
Достоинства:
- Панорамный вид на море с больших террас каждой квартиры
- Круглосуточная охрана
- Подземный паркинг
Недостатки:
- Отсутствие оригинальности в архитектуре здания и внутренней отделке
3. Дания
Tuborg Boulevard 15.2.th
Комплекс из двух шестиэтажных зданий построен в 2008 году в самом живописном районе Копенгагена – Гавани Туборг. Стоимость апартаментов: От 9500 до 14000 евро/м2
Достоинства:
- Благодаря удачному расположению одного из корпусов резиденции каждая квартира в нем имеет вид на море.
- Удобная стоянка для яхт и катеров
Недостатки:
- Сравнительная удаленность от пляжа
- Отсутствие панорамных видов из-за близкого расположения соседних зданий
4. Испания
LAGUNA DE BANUS
Роскошный пятизвездочный комплекс, состоящий как из блоков апартаментов, так и отдельных мини-вилл, расположен в самой престижной испанской урбанизации – Пуэрто Банус. Стоимость апартаментов: От 7000 до 13500 евро/м2
Достоинства:
- Вид на море и бассейны во всех апартаментах
- Несколько открытых и крытых бассейнов на территории комплекса
- Обширная охраняемая зеленая территория
- Тренажерный зал, сауна, круглосуточная охрана
Недостатки:
- Из-за невысокой средней этажности (6 этажей) и обширной территории парка панорамный вид на море недоступен в большинстве апартаментов
5. Россия
ЖК «МИЛЛЕНИУМ ТАУЭР»
Построенный в 2008 году в Сочи, этот роскошный жилой комплекс, расположенный на обособленной территории, предлагает как апартаменты, так и двухэтажные пентхаусы. Стоимость апартаментов: От 6000 до 15500 евро/м2
Достоинства:
- Вид на море из всех квартир
- Собственный фитнес-центр и банный комплекс
- Собственный пляж и бассейн с водными горками
- Ультрасовременная внешняя отделка с использованием бельгийского стекла разных оттенков
- Наличие в транспортной доступности инфраструктуры, зимнего отдыха
Недостатки:
- Даже в условиях кризиса цены практически не изменились, из-за сформированных ожиданий развития инфраструктуры в рамках подготовки к Олимпийским играм
6. Финляндия
Eiranranta, 5
Резиденция расположена на юге Хельсинки на самом берегу Финского залива. Стоимость апартаментов: От 8000 до 12000 евро/м2
Достоинства:
- оригинальный волнообразный дизайн панорамных окон
- большой подземный и наземный паркинг
- непосредственная близость к одному из главных пляжей города
Недостаток:
- планируется строительство променада под окнами
- отсутствие собственной развлекательной инфраструктуры
7. Великобритания
Valance Gardens, 1
Жилой комплекс находится на одной из улиц самого престижного района Брайтона. Шестиэтажная резиденция была построена в 2008 году. Стоимость апартаментов: От 6500 до 11000 евро/м2
Достоинства:
- подземная парковка с большим количеством мест
- панорамный вид на море
- большие террасы в каждой квартире
Недостатки:
- сравнительная удаленность от объектов инфраструктуры – на расстоянии пешего хода
8. Италия
Via Rossolino Pilo, 2
Элитная резиденция расположена на берегу знаменитого курортного города Виареджио, в котором проходит ежегодный карнавал, сравнимый с Венецианским карнавалом. Стоимость апартаментов: От 8500 до 11800 евро/м2
Достоинства:
- эксклюзивный паркет в стиле «марселло ди рокко» во всех апартаментах
- близкое расположение к центральному пляжу
- возможность подъезда для яхт и катеров
Недостатки:
- сравнительная удаленность от моря (100 метров)
9. Кипр
MONIKA COURT
Комплекс из двух корпусов распложен в наиболее престижном районе Лимассола.
Monika B, ближайшая к морю, предлагает просторные апартаменты и двухэтажные пентхаусы с панорамным видом на море. Стоимость апартаментов: От 7000 до 10500 евро/м2
Достоинства:
- удобное расположение, близкое центру города
Недостатки:
- маленькое количество парковочных мест
- наличие квартир без вида на море
10. Мальта
PORTOMASO TOWER
Ультрасовременное здание, ставшее символом Слимы, расположено на самом берегу моря. Оно вмещает как офисные площади, так и роскошные апартаменты и пентхаусы. Стоимость апартаментов: От 6500 до 11300 евро/м2
Достоинства:
- расположение в самом центре Слимы
- огромный подземный паркинг
- развитая инфраструктура
- скоростные лифты
Недостатки:
- небогатая растительностью окружающая территория
- соседство с бизнес-центром

[нюсичка]

Ого! Столько информации. Я так и предполагала, что в Монако самая дорогая недвижимость. Хотя, сейчас ведь кризис, почему жильё и недвижимость не дешевеют?

[valencia]

Может потому, что и в кризис находятся люди, способные прилично зарабатывать. Монако никогда не станет городом бедных.

[maxmax68]

Спасибо за информацию!

[petr-bondarenko]

познавательно - спасибо

[Winny58]

На самом деле, вся эта элитная недвижимость не стоит таких денег. Это уже просто соревнование денежных мешков и престижности. Реальная стоимость в несколько раз ниже. Все остальное - пиар