Лангкави, расположенный недалеко от северо-западного побережья Малайзии, благословлен чудесным климатом и природными красотами. Архипелаг из 99 островов в Андаманском море официально известен как Лангкави Пермата Кедах (Лангкави - драгоценный камень Кедаха) и является одним из районов штата Кедах Дарул Аман.
Его называют лучшим из многих «миров»: местом фантастически красивых пляжей, отличной инфраструктуры мирового класса, живописных мангровых лесов, богатых флорой и фауной. Он зарекомендовал себя как одно из самых популярных туристических направлений в Малайзии.
Название Лангкави носит также самый большой в архипелаге остров (только два острова в группе – Пулау Лангкави и Пулау Туба – населенные), на котором расположен самый большой город и «столица» - Куах. Надо признать, что до 1987 году это райское место оставалось «сонным болотом», пока острову не предоставили статус беспошлинной области, чтобы продвинуть туризм и улучшить жизнь островитян. Несмотря на сегодняшнюю туристическую ориентированность, многие островитяне остаются верны традиционным занятиям – фермерство, рыболовству, торговле.
Мифы и легенды вплетены в историю Лангкави, его часто называют Пулау Лагенда (Легендарный Остров). Если просить рассказать островитян о ней, то обязательно услышишь повествование о прекрасной молодой женщине по имени Махсури, о любви, ревности, проклятии, которое было наложено на остров и от которого нельзя было избавиться в течение семи поколений. Кстати, как считают местные жители, впечатляющий экономический подъем отмечен временем, когда проклятие «Махсури», наконец, было снято (когда на острове родилось седьмое поколение). Благословение и процветание, которое пришло на землю Лангкави, по их мнению, никакое не совпадение. Мистическую атмосферу этой легенды можно ощутить в разных частях острова, особенно в Макам Махсури (мавзолей Махсури), где она, как говорят, похоронена.
Гунунг-Мачичанг и гунунг-Рая (горные хребты), города, деревни названы в честь персонажей легенды, в которой рассказывается о свадебном союзе, породнившем два семейства гигантов. Сын Мат Рая женился на дочери Мат Чинчанга, но во время свадебного пира между семьями вспыхнула нешуточная драка, поскольку, по общему мнению, жених был замечен в том, что флиртовал с другой женщиной. В процессе борьбы они кидались друг в друга горшками и кастрюлями с угощением, сломали большую кружку с соусом (куах), а все содержимое упало на землю. Место, куда пролился соус, стало называться (город) Куах, куда упала разбитая посуда (беланга печах) - Кампунг-Беланга-Печах. Соус просочился в (кисап) - землю в деревне под названием Кисап.
Происхождение названия «лангкави» имеет две версии. Первая: комбинация малайских слов «хеланг» (орел на малайском) и «кави» (красновато-коричневый - на старо-малайском языке, мрамор – на санскрите). Или же этимология названия связана с древним малайским царством Лангкасука (малайский вариант «негари аланг ках сука - земля все своих пожеланий» с центром в современном штате Малайзии Кедах).
Сегодня удивительный остров становится все более популярным среди иностранцев, желающих поселиться на нём на неопределенное время. Больше всего покупателей недвижимости из Сингапура, который находится на расстоянии всего в 32 километров. Действительно среди сингапурцев в последние годы этот вариант становится очень востребованным. Многие живут на острове, а на работу едут в «город Льва и храма» (разница в цене между Лангкави и Сингапуром на недвижимость поразительна). 14 процентов от общего числа покупателей, 2 процента – других иностранцев, остальные – малазийцы.
Однако покупатели из других стран также обращают всё большее внимание на крайне низкую стоимость жизни. На Лангкави есть международная диаспора – эмигранты из США, Великобритании, Австралии, Южной Африки. Многие люди уже пенсионеры, к тому же опытные путешественники, побывавшие в разных уголках мира, но, в конце концов, отдавшие предпочтение «острым ощущениям» в стиле острова Робинзона Крузо, однако со всеми современными удобствами. Поселенцы, проживающие на Лангкави в течение нескольких лет, рассказывают, что ведут очень активный и приятный образ жизни. Каждое утро пешком можно прогуляться к водопаду Семь Колодцев, во второй половине дня поплыть на необитаемый остров, поужинать в пятизвездочном ресторане (ужин для одного человека в таком заведении обойдется примерно в 50 долларов) или всего за два-три доллара купить еду у разъездного торговца.
Рыбацкие коттеджи с романтическими видами на острова архипелага, в которых проживают некоторые эмигранты, находятся прямо на пляже. Аренда такого жилья составляет в месяц триста долларов плюс сто долларов за электричество и подключение к Интернету. Если работать в Интернете, то можно делать это из любой точки мира, и многие находят, что Лангкави – идеальная база. Когда необходимо отправиться в любое другое место, то, как правило, пользуются услугами международного аэропорта Пинанг (на острове Пинанг), добраться до которого можно в течение 25 минут.
Приобрести в собственность недвижимость на Лангкави, конечно, представляет определенные сложности, поскольку большая его часть является заповедной областью. Иностранцам запрещается на законодательном уровне покупка заповедной земли. Но вместе с тем правовое положение сговорчивее по сравнению с соседними странами, такими как Таиланд и Вьетнам.
Один из вариантов – покупка жилья в кондоминиуме. Примерные цены: однокомнатная квартира – 160 000 долларов, пентхаус – до 650 000 долларов. Согласно законам о покупке недвижимости, человек, владеющий квартирой в кондоминиуме, может свободно пользоваться тренажерным залом, бассейном. Другой тип проживания – на борту судна. На Лангкави есть четыре прекрасных причала, причальный сбор по мировым стандартам сравнительно дешевый – от 100 долларов в месяц. Поскольку остров – область беспошлинной торговли, цены на все гораздо ниже, чем в остальной части Малайзии.
Ещё один привлекательный фактор заключается в том, что иностранные покупатели могут получить ипотечные кредиты в местных банках до 70-80% стоимости собственности.
Главный город Лангкави, Куах, расположенный на юго-восточном побережье острова, находится в центре внимания инвесторов в недвижимость. Далее - область вокруг 205 пристани, способная вместить мега-яхты до 60 метров, в пределах легкого доступа в магазины и бизнес-центры. Понтоны оснащены электричеством, трубопроводом, Интернет питанием. Современная тенденция, уже закрепившаяся на острове, и не только в районе пристани Куаха, - виллы, «прикрепленные» отельным комплексам крупных гостиничных сетей, как например в Westin Langkawi Resort & Spa.
